Decyzje środowiskowe

Dzień dobry,
przesyłam informację o 2 działkach (na których chcielibyśmy obecnie zrobić decyzje środowiskowe) - w celu uzyskania wyceny. W razie potrzeby uzyskania większej ilości informacji proszę o kontakt telefoniczny pod numer podany w stopce lub odpowiedź mailową.

Informacje co do przedmiotowych działek:

1. Sterławki małe

Identyfikator działki: 280604_2.0014.8/10

tutaj rozmawiałem z urbanistką, z którą współpracujemy przy wielu tematach i zasugerowała, że może dobrą opcją będzie rozłożenie DŚ na więcej niż 1 etap.

Aby zapewnić elastyczność i zminimalizować ryzyko proceduralne, przygotowaliśmy i złożyliśmy również 7 niezależnych wniosków o WZ:

* 1 wniosek generalny: Obejmujący cały teren (17 ha) z potencjałem na budowę 140 domów jednorodzinnych. To nasza opcja maksymalna, dążąca do pełnego wykorzystania potencjału nieruchomości.
* 6 wniosków szczegółowych: Dotyczą one mniejszych, strategicznie wydzielonych obszarów (od 2 do 3 ha), przewidujących budowę od 20 do 28 domów każdy. Celowo nie określiliśmy ich granic z pełną precyzją, co daje nam elastyczność na dalszych etapach i pozwala dynamicznie reagować na ewentualne uwagi urzędu. W załączeniu wstępny podział.



1. Słopsk

Identyfikator działki: 143506_2.0019.59/5



Tutaj w środku działki przebiega las (pytanie też jak do tego podejść aby nie okazało się, że działki wydzielić można tylko do momentu, w którym zaczyna się las ze względu na brak możliwośći posidania dostępu do drogi publicznej dla projektowanych działek znajdujących się za lasem). Ewentualnie widziałbym możliwość dogadania się z sąsiadem, który może użyczyć teren pod drogę (np służebność) z drugiej strony a jemu DŚ na swój teren również by się przydała bo widać, że jakiś podział rozpoczął ale robił to na mniejszą skalę żeby nie mieć konieczności robienia decyzji. W załączeniu przesyłam też przykładowy podział od geodety. Z projektu wynika 36 działek.