Raport środowiskowy

Szanowni Państwo,

zwracamy się z prośbą o przygotowanie oferty na kompleksową obsługę środowiskową przedsięwzięcia.

INFORMACJE O PRZEDSIĘWZIĘCIU
- lokalizacja: [miejscowość Nowe Iganie, gmina Siedlce, powiat siedlecki], dz. ewid. nr 454/1, obręb 0011
- rodzaj i skala: [Budowa pięciu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami w parterze, garażami podziemnymi, o pow. zabudowy ok. 3168,11 m², parking na ok. 217 miejsc postojowych, infrastruktura towarzysząca]
- powierzchnia terenu inwestycji: 11 111 m2
- obecny sposób użytkowania terenu:
Teren o nieregularnym kształcie, zlokalizowanych przy ulicy Łąkowej, w przeważającej części pokryta jest zielenią niską i drzewami usytuowanymi w jej środkowej i górnej części, w sąsiedztwie terenu zalesionego. Teren oznaczony w mpzp jako jednostka planistyczna 1MW/U. Teren jest niezagospodarowany, zróżnicowany wysokościowo, łagodnie opadający w kierunku terenu zalesionego i głębi działki. Przez teren działki przebiega siec kanalizacyjna, uwzględniona w zapisach mpzp.
Na terenie działki znajduje się zieleń niska i zieleń wysoka. Nie zaobserwowano zwierząt i roślin chronionych. Na terenie opracowania nie znajdują się także drzewa objęte prawną ochroną (pomniki przyrody)
- status planistyczny: MPZP

W załączeniu przesyłamy koncepcję zagospodarowania terenu PZT z opisem, rzuty garaży i przekroje

ZAKRES PRAC

1. Opracowania przyrodnicze
Inwentaryzacja przyrodnicza terenu inwestycji i jego otoczenia (m.in. szata roślinna i siedliska, drzewa i krzewy, gatunki chronione roślin i zwierząt) w zakresie niezbędnym do sporządzenia KIP i przeprowadzenia postępowania. Prosimy o wskazanie proponowanego zakresu, metodyki i terminów prac terenowych – w szczególności, czy przy obecnej porze roku możliwe jest wykonanie opracowania w formie ekspertyzy, czy konieczne będą obserwacje w sezonie wegetacyjnym 2027 r.

2. Karta Informacyjna Przedsięwzięcia (KIP)
Sporządzenie KIP zgodnie z art. 62a ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko, wraz z niezbędnymi analizami (np. akustyczną, emisji do powietrza) i załącznikami graficznymi.

3. Procedura uzyskania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach
- przygotowanie i złożenie wniosku wraz z kompletem załączników,
- reprezentowanie Inwestora na podstawie pełnomocnictwa przed organem prowadzącym postępowanie oraz organami opiniującymi i uzgadniającymi (RDOŚ, PPIS, PGW Wody Polskie),
- przygotowywanie odpowiedzi na wezwania i uzupełnień,
- prowadzenie sprawy do uzyskania ostatecznej decyzji.

Prosimy również o odrębną, opcjonalną wycenę raportu o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko – na wypadek nałożenia przez organ obowiązku przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko, ale chcielibyśmy tego uniknąć.

OFERTA POWINNA ZAWIERAĆ
- wynagrodzenie ryczałtowe netto i brutto w podziale na etapy 1–3 oraz pozycję opcjonalną (raport ooś),
- harmonogram realizacji poszczególnych etapów, z szacowanym czasem trwania procedury administracyjnej,
- wykaz materiałów i danych wyjściowych wymaganych od Inwestora i projektanta,
- warunki płatności oraz okres ważności oferty,
- informację o kosztach nieujętych w wynagrodzeniu (np. opłaty urzędowe),
- krótką informację o doświadczeniu przy podobnych przedsięwzięciach.

Oferta zostanie przekazana Inwestorowi do niezwłocznej akceptacji.

W razie pytań lub potrzeby doprecyzowania zakresu pozostajemy do dyspozycji.