Operat wodnoprawny

Dzień dobry,

chciałem porozmawiać z Państwem o możliwości skorzystania z Państwa pomocy/porady odnośne zagospodarowania rowu melioracyjnego, który znajduje się na działce, na której chcemy wybudować dom jednorodzinny na własne potrzeby.

Nr działki to 768/135 w Chwaszczynie w woj. Pomorskim.

w MPZP (UCHWAŁA NR XXII/264/2020
RADY MIEJSKIEJ W ŻUKOWIE
z dnia 26 maja 2020 r.) napisane jest:

'Dla rowów:
a) ustala się zakaz zasypywania istniejących rowów,
b) dopuszcza się przebudowę (w tym skanalizowanie) i zmianę przebiegu istniejących rowów, pod
warunkiem zachowania ich drożności oraz strefy o szerokości 5,0 m po obu stronach rowu wolnej od
zabudowy zapewniającej dostęp w celu prowadzenia prac konserwacyjnych (za wyjątkiem rowu
położonego w pasie drogowym lub przylegającym do pasa drogowego, gdzie dostęp jest zapewniony od
strony drogi).'

W szczególności chciałbym poprosić o wycenę uzyskania pozwolenia na zasypanie/skanalizowanie rowu (mam zdjęcia lotnicze z 1973 roku na których rów jest widoczny - na tę chwilę nie widnieje on w rejestrze wód polskich w Gdańsku).
Chciałbym też ogrodzić całą działkę (również w poprzek rowu) - i chciałbym poprosić o poradę jak to załatwić legalnie i skutecznie (czy najpierw rów legalizować, czy grodzić itd.).

Bardzo proszę o informacje zwrotną, ewentualnie wycenę prac projektowych i ziemnych.